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Construire sa maison avec un prêt écologique

Primo-accédant ou déjà propriétaire, quand il s’agit de faire construire une maison, on peut compter sur des crédits immobiliers mais aussi sur des aides de l’État. C’est le cas notamment si on souhaite que son nouveau logement réponde aux critères environnementaux pour tout ce qui concerne l’isolation, la production de chauffage et d’eau chaude ou encore les systèmes d’assainissement.

En matière de construction écologique, le gouvernement a mis en place toute une palette d’incitation. Il y a d’abord l’exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties qui s’échelonne entre 50 et 100% selon les régions. Il y a également le crédit d’impôt qui permet de déduire les dépenses liées à l’acquisition d’équipement comme des pompes à chaleur. Pour les investisseurs, un dispositif similaire existe pour les nouvelles constructions et les transformations de locaux en habitation. Pour tous, il existe le prêt à taux zéro +, sans condition de revenus, ni frais de dossier.

A noter toutefois que ce crédit immobilier est modulable en fonction d’un certain nombre de critères. Entrent d’abord en jeu les revenus du ménage et le nombre d’enfants. Il va aussi être fonction de la zone géographique et du niveau de performance énergétique de la nouvelle maison. Pour savoir le montant qui peut être attribué par ménage, il est conseillé d’utiliser la calculette mise à la disposition des internautes sur le site du Ministère de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement. Des banques telles que le Crédit Agricole Centre Loire disposent également de ce type d’outil. A partir des revenus, du nombre de personnes du foyer et de la performance énergétique de la future construction, on peut déterminer le montant du PTZ+.

Pas de calculette sur le site du Crédit Lyonnais à la rubrique particulier. Cependant, on y trouve une information détaillée sur le dispositif gouvernemental ainsi que la possibilité de contacter directement un conseiller.

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Author : Images_of_Money
Link: https://www.flickr.com/photos/59937401@N07/5857241172

Données de cet article Construire sa maison avec un prêt écologique :
Date vendredi 28 octobre 2011
Rubrique Information immobilière
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