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Utiliser un simulateur pour estimer la valeur d’un bien immobilier



À l’heure actuelle, bon nombre de personnes veulent vendre leur logement, mais ne savent pas par quel chemin passer. De même, les propriétaires qui veulent louer leur appartement ou leur maison se trouvent désemparés face à l’épineuse question de la fixation du prix des loyers. Tout cela a donné une idée aux professionnels de l’immobilier : proposer un simulateur d’estimation de bien immobilier.

Le simulateur, un outil efficace

Pour tous ceux qui veulent estimer de manière efficace et rapide leurs biens, il existe le simulateur d’estimation de bien immobilier. Cet outil permet l’obtention d’une valeur indicative d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble non encore bâti ou d’un terrain. Recourir au simulateur est une solution efficace surtout dans la perspective d’une vente immobilière. Cette simulation peut se faire en ligne ou via un professionnel qui donnera une estimation au cas par cas des biens proposés.

L’estimation en ligne

Plusieurs plateformes proposent à l’heure actuelle un simulateur d’estimation de bien immobilier en ligne. Cette simulation se fait par le biais d’un logiciel qui prend en charge un certain nombre d’informations et les compile pour à la fin donner la valeur approximative du bien. Pour ce faire, il faut renseigner d’abord la localisation du bien : emplacement dans la région, dans le quartier et même le numéro de la rue. Ensuite, il faudra renseigner la valeur d’achat du bien ainsi que la surface habitable en m². De même, il faut situer les pièces à chaque niveau de la maison, en rez-de-chaussée ou en étage. Certains demandent même l’exposition du bien immobilier : sud, ouest, est, nord. D’autres informations possibles : année d’achat ou de construction du bien, code postal, etc… Ces simulateurs sont de plus en plus précis comme sur https://www.richeidee.com/estimation-immobiliere/, car la valeur donnée par le logiciel s’approche des valeurs estimées par les professionnels de l’immobilier.
Bien estimer son bien immobilier permet d’éviter des déconvenues comme un prix de vente trop élevé qui pourrait freiner plus d’un acheteur ou encore un prix locatif trop bas qui engendrerait un manque à gagner préjudiciable. Désormais, estimer son bien en ligne se fait à la maison.

Données de cet article Utiliser un simulateur pour estimer la valeur d’un bien immobilier :
Date vendredi 19 octobre 2018
Rubrique Achat immobilier
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