Pourquoi louer des bureaux à Lyon ?

Les avantages de louer des bureaux sur Lyon

Lyon possède des caractéristiques qui ont fait de cette métropole un centre d’affaires important, qui continue d’évoluer et de se développer. Troisième ville de France par sa population, derrière Paris et Marseille, deuxième centre décisionnaire et deuxième parc tertiaire de l’Hexagone après la capitale, elle est située à des carrefours importants et se trouve être un passage presque obligé pour traverser la France, que ce soit par la route ou par le train. Le TGV l’a encore rapprochée de Paris, Marseille ou Genève, en la mettant à moins de deux heures de trajet de chacune de ces villes. Deux aéroports la desservent, dont celui de Lyon Saint-Exupéry, 181 lignes internationales, relié au centre d’affaires de la Part-Dieu par une liaison express de 25 minutes. En 2011, la ville disposait de près de 5,2 millions de m2 de bureaux, pour des loyers beaucoup plus attractifs que ceux de la région parisienne. La conjonction de tous ces avantages fait tout l’intérêt de louer des bureaux à Lyon, qui possède d’ailleurs plusieurs zones d’activités économiques.

Trois quartiers différents pour une location de bureaux

Lyon Part-Dieu, Lyon Confluence et Lyon Gerland sont trois des zones d’activités économiques principales de la ville. Chacun de ces centres possède des caractéristiques propices à la location de bureaux d’entreprises, avec des particularités selon le domaine visé. Le quartier de Lyon Part-Dieu, autour de la Gare TGV et du centre commercial du même nom, représente le premier centre d’affaires français après celui de la Défense, à Paris, avec plus de 2200 entreprises pour un million de m2 de bureaux. Le secteur est en développement permanent, avec des projets visant à la construction de nouveaux immeubles à la pointe du progrès, à la mise en valeur des espaces publics ou à l’amélioration des équipements. Lyon Confluence, à proximité du centre historique, est un quartier plus centré sur les médias et la culture. Les efforts de cette zone se portent particulièrement sur l’écologie et le développement durable, avec l’installation de parcours piétons ou l’utilisation des nouvelles énergies. Dans Lyon Gerland, à portée du périphérique et de l’autoroute, sont présentes des entreprises liées au secteur pharmaceutique, à la recherche scientifique ou aux biotechnologies. De cet endroit, on peut rejoindre la Part-Dieu en seulement dix minutes de métro. Lyon reste une ville agréable à vivre, peuplée et très active mais de taille humaine, avec un patrimoine historique et culturel passionnant, que ce soit grâce à la marque de l’Empire Romain, qui en avait fait la capitale des Gaules ou à celle de son passé industriel, avec le développement des industries du textile ou de la chimie.

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